Öffentliche Beurkundung

Errichtung eines Inhaberschuldbriefes

Peter Muster, geb. 11.11.1951, verheiratet, von Chur, wohnhaft Emserstrasse 10, 7000 Chur,

bekennt dem Inhaber des nachfolgend zu errichtenden Schuldbriefs die Summe von CHF 200'000.-- (Schweizer Franken zweihunderttausend) schuldig zu sein.

Die Schuld ist aufgrund einer separaten Vereinbarung zwischen Schuldner und Gläubiger zu verzinsen, abzuzahlen und zu kündigen. Sofern diese Vereinbarung nichts anderes vorsieht, ist die Schuld vom Entstehungstag an vierteljährlich auf den 31. März, 30. Juni, 30. September und 31. Dezember zum durch den Gläubiger jeweils festgesetzten Satz zu verzinsen und unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jederzeit kündbar.

Zur Sicherstellung von Kapital, Zinsen und Kosten, errichtet der Pfandeigentümer nachfolgend einen

Inhaberschuldbrief über Fr. 200'000.-- (Schweizer Franken zweihunderttausend)

zu Lasten:

(Grundbuchauszug)

Maximalzinsfuss

Im Grundbuch ist ein Maximalzinsfuss von 10% einzutragen (Art. 818 Abs. 2 ZGB).

Pfandstelle

Das vorliegende Grundpfandrecht lastet allein an 1. Pfandstelle.

Aushändigung des Titels

Das Grundbuchamt wird beauftragt, den Schuldbrief der Bank , , auszuhändigen.

Erklärung der Gläubigerin nach Art. 31 NotG

Die Gläubigerin erklärt hiermit, dass sie gemäss Art. 31 NotG diesen Vertrag vor der notariellen Beurkundung unterzeichnet und dem Inhalt der öffentlichen Urkunde zustimmt.

Kosten

Sämtliche Kosten dieser Pfandrechtserrichtung inklusive Titelausfertigung gehen zu Lasten des Schuldners.

Grundbuchanmeldung

Es wird zum Vollzug im Grundbuch angemeldet:

Eintragung des Inhaberschuldbriefs mit einer Pfandsumme von CHF 200'000.-- und einem Maximalzinsfuss von 10 % an 1. Pfandstelle zu Lasten Grundstück in das Grundbuch der Gemeinde .

Gleichzeitig ist die Bank als derzeitige Inhaberin des Titels bei den Bemerkungen zum Pfandrecht einzuschreiben.

Die Gläubigerin	Der Schuldner und Pfandeigentümer

Öffentliche Beurkundung

Vor Grundbuchverwalter des Grundbuchkreises erscheint heute der ihm persönlich bekannte . Dieser liest die die Urkunde im Beisein der Urkundsperson und erklärt, dass sie seinem Willen entspricht. Dann unterzeichnet er die Urkunde mit der Urkundsperson.

Die Beurkundung erfolgt ohne Unterbrechung im Büro des Grundbuchamtes in

Der Grundbuchverwalter